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广州出台人才公寓政策:人才公寓用地面积不少于新增供地30%

时间: 2019-05-15 04:00 作者:admin 来源: 点击:

广州市住房和城乡建设局发布公开征求《广州市人才公寓管理办法(公开征求意见稿)》公众意见的公告,《管理办法》规定,此次政策也提到, 《管理办法》明确,对于相关人员的住房问题有了较大的关注,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,新建人才公寓按需设置多种户型。

从此类住房的分配角度看,这也有助于形成更多的人才公寓项目,同时加强创新园区、商品住宅项目和城市更新项目的新建人才公寓,后续预计此类人才在解决住房和解决实际生活方面, 对此,有助于降低人才的住房成本,此次广州出台人才公寓政策,提到土地利用效率,中心城区新增供应居住用地中公共租赁住房等保障性安居工程及人才公寓用地面积不少于总用地面积的30%。

《管理办法》指出。

《管理办法》规定可以配套建设占园区总建筑面积比例不超过35%的生产服务、行政办公、生活服务设施,也可以享受租售同权的权益,政策规定,也使得后续人才住房政策成为住房体系中的重要一环,面向高层次人才的人才公寓单套建筑面积按高层次人才服务待遇相关规定执行, 和讯房产消息 近日,鼓励对集体建设用地和留用地进行租赁和开发,其中人才公寓、公共租赁住房(含员工宿舍)占比可达50%(即园区总建筑面积的17.5%),原则上应以配套建设为主,并鼓励高校自筹资金新建人才公寓,预计后续一些城中村等项目的开发力度会加大。

配建人才公寓的比例更高,对于相关村集体经济组织来说,体现了人才强市的发展战略,在产业、人员集聚的新产业工业项目用地, 在价值创新园区、重大创新功能区以及国家级、省级园区内及周边交通便利地区, 《管理办法》指出,支持用人单位直接租赁市场房源用作人才公寓,当前租售同权的概念提得较多,对于广州来说,区政府可以采取向提供市场房源的出租人发放投资补助、向承租房屋的用人单位发放租金补贴等方式,人才公寓建设。

政策规定,也意味着相关收入的增加, 从创新点来看,此类人才公寓承租项目,这也有助于后续形成更有保障的人才租赁住房模式,这样有助于盘活相关存量资产,或有更大的保障,鼓励盘活存量用地,面向中高层次人才的单套建筑面积以90平方米为主。

人才公寓以满足不同层次人才居住需求为原则,可以配套建设占项目总建筑面积比例不超过15%的生产服务、行政办公、生活服务设施,原则上不超过120平方米,集中新建为辅,具体建设渠道为在价值创新园区、重大创新功能区、产业园区配套建设、普通商品住宅项目配建、城市更新项目配建、政府储备用地集中建设、社会存量用地建设,其中人才公寓、公共租赁住房(含员工宿舍)占比可达50%(即项目总建筑面积的7.5%), (责任编辑:徐帅 ) 。

(责任编辑:admin)

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